De beste tips van een local!

De leukste wijken om te wonen in Barcelona

Toegevoegd op in Wonen
Inhoudsopgave

Droom je ervan om ooit in Barcelona te gaan wonen of overweeg je op dit moment om naar Barcelona te emigreren, dan is het vinden van een geschikte woonruimte en met name een leuke wijk om in te wonen een van de eerste vragen die je hebt. Met 10 verschillende wijken en een totaal van 73 buurten, is er voor iedereen wat wils in Barcelona. Van toeristische trekpleisters tot aan chique contreien waar de jetset woont, of de echte volksbuurten waar je geen toerist tegenkomt. Om je te helpen bij je zoektocht naar een leuke wijk om te wonen in Barcelona, heb ik onderstaand overzicht gemaakt van de leukste wijken voor expats in Barcelona, met al zijn voor- en nadelen. Let wel op dat de prijzen per wijk zeer verschillend kunnen zijn en dat je over het algemeen veel meer betaalt om in het centrum van Barcelona te wonen dan in de buitenwijken.

Eixample

Eixample - Leukste wijken om te wonen in Barcelona
L'Eixample

In de schaakbordpatroonwijk van Barcelona, l'Eixample, vind je de meeste modernistische gebouwen per vierkante meter en zijn de appartementen een stuk ruimer dan in het oude centrum. Dit is de grootste wijk van Barcelona en dat vertaalt zich ook in een groot aanbod aan voorzieningen, winkels, bars en restaurants. Vooral het gebied rondom Sant Antoni wordt momenteel geprezen als een van de hipste in Barcelona.

  • Soort woningen: modernistische gebouwen uit eind 19e eeuw en veel nieuwbouw uit 20ste eeuw.
  • Voordelen: centraal gelegen, goede voorzieningen, grote appartementen.
  • Nadelen: druk verkeer, geluidsoverlast, prijzig.
  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €5.104
  • Leukste buurten om te wonen: hipster-walhalla Sant Antoni en La Dreta de l'Eixample, de bakermat van het Catalaans Modernisme.

Bekijk hier mijn wijkgids over de Eixample.


Ciutat Vella

Ciutat Vella - Leukste wijken om te wonen in Barcelona
Ciutat Vella

Het oude centrum van Barcelona, Ciutat Vella, is een geliefde plek voor vastgoedinvesteerders en expats. Wel zijn de huizen hier vaak oud en klein en kun je er nauwelijks met de auto rijden. Omdat dit een zeer toeristisch gebied betreft, is het ook zelden rustig. Daarentegen woon je in hartje Barcelona, omringd door de oudste gebouwen en tal van musea en monumenten. Terwijl de Gotische wijk en La Barceloneta de meeste toeristen trekken, kun je in de trendy buurt El Born heerlijk wonen tussen alle hippe winkels en barretjes. Iets goedkoper is El Raval, wat een ware mengelmoes van culturen is en vooral veel jongeren trekt.

  • Soort woningen: meestal kleine oude appartementen zonder lift; veel historische panden.
  • Voordelen: centraal gelegen, fietsvriendelijk, sfeervolle straatjes, veel winkels en horeca, nabij het strand.
  • Nadelen: erg toeristisch, soms onveilig, slecht toegankelijk voor auto’s, vrij prijzig, oud, dichtbevolkt, gehorig en soms vies.
  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €4.388
  • Leukste buurten om te wonen: het trendy El Born en de oude visserswijk La Barceloneta.

Bekijk hier mijn wijkgids over Ciutat Vella.

Sant Martí

Sant Martí - Leukste wijken om te wonen in Barcelona
Sant Martí

Wie nabij het strand wil wonen maar dan niet in het toeristische gedeelte, kan beter in Sant Martí zitten. In het gebied bij Diagonal Mar en Fòrum vind je veel nieuwbouw en luxueuze wolkenkrabbers. Wil je liever tussen de locals zitten, ga dan kijken bij Poblenou, dat van oudsher een arbeiderswijk was maar nu, dankzij de komst van de technologische wijk 22@, vele jonge professionals uit de high tech sector en creatieve mensen trekt.

  • Soort woningen: nieuwbouw en opgeknapte oude fabriekspanden.
  • Voordelen: nabij het strand, hippe omgeving, niet toeristisch.
  • Nadelen: afstand tot het centrum, steeds duurder.
  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €4.104
  • Leukste buurten om te wonen: Poblenou vanwege zijn authentieke karakter en de nabijheid van het strand.

Bekijk hier mijn wijkgids over Sant Martí.

Sarrià-Sant Gervasi

Sarrià-Sant Gervasi - Leukste wijken om te wonen in Barcelona
Sarrià-Sant Gervasi

De luxe woonwijk van Barcelona, Sarrià-Sant Gervasi, is favoriet bij de welgestelde en vele expats, die hun kinderen naar de internationale en privéscholen van Sarrià-Sant Gervasi brengen. De meeste appartementencomplexen beschikken over eigen tuinen en een gezamenlijk zwembad, en worden netjes onderhouden en beveiligd. Het is een rustige omgeving om in te wonen vlakbij de Collserola-bergen en met veel groen.

  • Soort woningen: luxe appartementencomplexen, huizen met een tuin en luxe villa’s.
  • Voordelen: internationale scholen, veilige omgeving, chique uitstraling, nabij de natuur, niet toeristisch.
  • Nadelen: afstand tot het centrum, duurste wijk in de stad.
  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €5.323
  • Leukste buurten om te wonen: het deftige Sant Gervasi-La Bonanova, met zijn grote en beeldschone herenhuizen, en het knusse maar chique Sarrià.

Bekijk hier mijn wijkgids over Sarriá-Sant Gervasi.

Gràcia

Gràcia - Leukste wijken om te wonen in Barcelona
Gràcia

Gràcia is nog steeds een echt dorp binnen de stad, waar je nog weinig toeristen treft. Vele huizen verkeren nog in hun oorspronkelijke staat en dus geven ze een speciale charme aan de wijk. Gràcia is verder rijk aan gezellige pleintjes, winkels van lokale designers, kunstateliers en restaurants met keukens uit de hele wereld. Zeer kindvriendelijk en een gemoedelijke sfeer. De ideale buurt om als buitenlands gezin te wonen, met allerlei leuke dingen om te doen, zowel met als zonder kinderen.

  • Soort woningen: oude huizen en appartementen.
  • Voordelen: dorpsgevoel, inspirerende omgeving, kindvriendelijk, vlakbij centrum.
  • Nadelen: vrij prijzig, soms bergachtig, vrij dichtbevolkt, fietsen vanuit centrum is bergopwaarts.
  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €4.393
  • Leukste buurten om te wonen: het oude Vila de Gràcia, met zijn ruime aanbod aan winkels en restaurants, en het rustige en groene Vallcarca i Penitents.

Bekijk hier mijn wijkgids over Gràcia.


Sants-Montjuïc

Sants-Montjuïc - Leukste wijken om te wonen in Barcelona
Sants-Montjuïc

Op relatief korte afstand van het centrum en aan de voeten van de Montjuïcberg ligt het gebied van Sants-Montjuïc, dat in de laatste jaren ook zeer in trek is geraakt bij expats en toeristen. Vooral het bruisende Poble-Sec, met zijn authentieke tapasbarretjes, gezellige ambiance, en lagere huurprijzen, trekt de aandacht van vele jongeren die zich in Barcelona willen vestigen.

  • Soort woningen: oude huizen en appartementen.
  • Voordelen: opkomende wijk, nabij het centrum en de Montjuïcberg, iets goedkoper.
  • Nadelen: er komen steeds meer toeristen bij, vrij dichtbevolkt, prijs stijgt.
  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €3.773
  • Leukste buurten om te wonen: het gezellige Poble-Sec en volkse Sants en het rustige en weelderige Font de la Guatlla.

Bekijk hier mijn wijkgids over Sants-Montjuïc.

Horta-Guinardó

Horta-Guinardó - Leukste wijken om te wonen in Barcelona
Horta-Guinardó

Deze wijk aan de voeten van de Collserola-heuvels is een van de best bewaarde geheimen van Barcelona. In Horta-Guinardó kun je heerlijk rustig en in het groen wonen, voor niet al te veel geld. De residentiële gedeeltes in Horta en La Font d'en Fargues zijn zeer interessant voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met een tuin. Er heerst een echt dorpsgevoel en de mensen hier zijn gemoedelijk en vriendelijk. Bovendien kom ik uit deze wijk, dus mijn mening kan partijdig zijn. Maar als je oprecht tussen de locals wilt zijn, ga dan eens kijken bij Horta-Guinardó en laat je verrassen.

  • Soort woningen: oude huizen met een tuin en nieuwbouw appartementen.
  • Voordelen: goedkope prijzen, rustige omgeving, veel natuur, niet toeristisch.
  • Nadelen: afstand tot het centrum, bergachtig, fietsen vanuit centrum is bergopwaarts.
  • Gemiddelde prijs per vierkante meter: €3.021
  • Leukste buurten om te wonen: de gezellige oude dorpskern van Horta en de rustige en groene Font d'en Fargues.

Bekijk hier mijn wijkgids over Horta-Guinardó.

Wist je dat?

Barcelona is met een gemiddelde prijs van €4.388 per vierkante meter de op een na duurste stad om te wonen in Spanje, na Madrid. En die prijs is in de afgelopen jaren alleen maar aan het stijgen. Een huis huren in Barcelona kost momenteel gemiddeld €921 per maand, met l'Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi en Ciutat Vella als duurste wijken om te huren (tussen de €900 en €1.300 per maand). De goedkoopste huurwoningen vind je in Nou Barris, Sant Andreu en Horta-Guinardó (met huurprijzen rond de €670 en €750 per maand). Lees hier meer over wonen in Barcelona.

Buiten de stad

Diegene die graag in een mooi groot huis met een grote tuin willen wonen eindigen vaak in een van de vele dorpen buiten Barcelona. Plekken zoals Castelldefels en Sant Cugat zijn zeer in trek onder de Nederlanders die naar Barcelona emigreren. Hier vinden ze naast het felbegeerde huis met een tuin ook nog eens een Nederlandse taalschool voor de kinderen (in Sant Cugat en Gavà). Daarnaast zijn huizen buiten de stedelijke omgeving vaak een stuk goedkoper.

  • Soort woningen: huizen met tuinen, nieuwbouw.
  • Voordelen: rustige omgeving, nabij de natuur, Nederlandse school, iets goedkoper.
  • Nadelen: afstand tot Barcelona, soms slecht bereikbaar en minder voorzieningen.
  • Leukste plekken om te wonen: Sant Cugat, Sitges, Gavà, Castelldefels, Sant Feliu del Llobregat, Vilanova i la Geltrú, El Masnou, Premià de Mar, Vilassar de Mar, Mataró.
Tip!

Benieuwd naar een gedetailleerde prijs per vierkante meter in Barcelona? Maak gebruik van deze plattegrond van huiszoekmachine Idealista die op basis van de metrostations, de huidige prijs per vierkante meter van heel Barcelona uitlicht.

Nu ben ik uiteraard benieuwd naar de ervaringen en tips van andere expats in Barcelona. Wat vind jij een leuke wijk om in te wonen in Barcelona en wat is jouw ervaring geweest tot nu toe? Welke wijk in Barcelona vond jij leuk of minder leuk om in te wonen?

*Alle genoemde woningprijzen in dit artikel zijn afkomstig uit de statistieken van de gemeente van Barcelona (gecheckt op 6 maart 2019) en refereren aan de resultaten van het derde trimester van 2018.

Geen reacties gevonden. Plaats als eerste een reactie.

Laat een reactie achter


Inhoudsopgave